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Maison à vendre - 5 pièces - 122 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 122 m2 - PEZENAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12974

Coup de cœur!
Ravissante villa entourée d'un beau jardin, d'une piscine avec vue imprenable sur les vignes. Sur le secteur d'ABEILHAN comprenant toutes les commodités, à 10-15 minutes de Pézenas et 20 minutes de Béziers.
Cette superbe villa de plain pied sur un terrain de 635 m² comptabilise un total de 122 m² habitable, dont un studio indépendant récent.
L'habitation principale, elle comporte 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, des WC indépendants, un séjour de 35 m² donnant sur une terrasse qui donne sur une vue exceptionnelle.
De plus cette villa possède une dépendance avec un studio équipé d'un séjour/cuisine avec des placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne + WC.
Possibilité de faire un séjour/cuisine/salle à manger d'environ 70 m² à faible coût.
Les + : Portail automatique; arrosage automatique; éclairage dans le jardin; piscine; vue; la dépendance et le potentiel.
Contactez vite votre agence Century 21 de Pézenas ! 04.67.00.21.21

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Contemporaine
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 122,7 m2
  • Surface habitable : 122,7 m2
  • Surface terrain : 636 m2
    • Cuisine (13 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle de bain (9,4 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Chambre 1 (8,8 m2)
    • Salle d'eau dépendance (3,4 m2)
    • Séjour dépendance (19,9 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1999
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Barbecue
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
Les Plus
  • Piscine
  • Jardin et piscine
À savoir
  • Taxe foncière : 1054 €
Les performances énergétiques
  • 186
  • 9
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 186 [rang D]

Valeur GES : 9 [rang B]

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