Groupe CENTURY 21 AGI Immobilier en région LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - PAULHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 120 m2 - PAULHAN - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12704 Faire estimer mon bien

Venez découvrir cette agréable villa sur la commune de Paulhan. Vous trouverez dans ce village de nombreux commerces et commodités : centre commercial, tabac, boulangerie, pharmacie, docteur, bar/restaurant, école primaire, collège, banques. L'axe autoroutier A750 se trouve à quelques minutes. Ce bien vous propose une parcelle de terrain de 1736m² avec de nombreuses prestations : grande piscine sécurisée, abris de jardin, terrasse, vue dégagée exceptionnelle. Coté intérieur, ce bien est composé de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vie de plain-pied avec un séjour/cuisine ouverte et équipée d'une superficie 56 m² alimenté par une climatisation réversible. Vous accèderez facilement à la terrasse puis à la piscine directement par le séjour. Vous trouverez également un garage avec une buanderie, deux chambres ainsi que qu'une salle d'eau et des WC indépendant.. Au R+1, vous disposerez d'une chambre parentale avec salle de bains et de nombreux rangements ainsi que des WC séparés. Contactez rapidement votre agence Century 21 AGI Pézenas au 04.67.00.21.21 pour plus d'informations sur ce bien.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 120,4 m2
  • Surface habitable : 120,4 m2
  • Surface terrain : 1802 m2
    • Garage (24 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Autre (3,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (17,7 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2002

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Abris de jardin
  • Arbres fruitiers
  • Climatisation réversible gainable
  • Double vitrage
  • Garage carrelé et isolé
  • Interphone
  • Jardin
  • Piscine
  • Placards
  • Récupérateur d'eau
  • Sèche serviette
  • Suite parentale
  • Terrain de boule
  • Terrasse
  • Vide sanitaire de + de 60
  • Vmc
  • Volet roulant électrique
  • Volets roulants
  • Baie coulissante
  • Conduit de cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Jardin

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

  • 125
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 5 [rang A]

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