Groupe CENTURY 21 AGI Immobilier en région LANGUEDOC-ROUSSILLON
Tél : 04 67 00 21 21




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Maison à vendre - 5 pièces - 148 m2 - MAGALAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 5 pièces - 148 m2 - MAGALAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 12553

Dans le village de Magalas, à 20 min de Beziers. Située hors lotissement, à 10 minutes à pied du centre ville, venez découvrir cette villa de construction traditionnelle, de plain pied, de 150 m² habitable sur plus de 3000 m² de terrain paysagé et piscinable. Offrant un séjour de 44 m² plus une mezzanine de 30m², avec cuisine ouverte équipée de 18 m², trois belles chambres, une salle de bains de 6 m² un cellier de 9 m² et un garage de 25 m² comprenant une salle d 'eau . La maison est équipée d'un chauffage central gaz, de climatiseur réversible et en supplément d'un ballon d'eau de 150 litres pour l'eau chaude. Sur la partie extérieur vous trouverez un chalet en bois et un abri de jardin. Vous profiterez également de la rivière "le Libron" proche de la maison.
Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Atypique
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 176,1 m2
  • Surface habitable : 148,1 m2
  • Surface terrain : 3090 m2
    • Entrée (5,6 m2)
    • Salon/Séjour (44 m2)
    • cuisine salle à manger (18 m2)
    • Mezzanine (30 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • degagemen t (5,3 m2)
    • Garage (28 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Mur rideau vitré
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Barbecue
  • Abris de jardin
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin et cour
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2008
  • Taxe d'habitation : 1400 €
  • Taxe foncière : 1700 €
Les performances énergétiques
  • 125
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 125 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

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