Groupe CENTURY 21 AGI Immobilier en région LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 105 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Maison à vendre - 4 pièces - 105 m2 - MONTAGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
Description Réf: 10571 Faire estimer mon bien

Belle villa languedocienne sur une parcelle de terrain de 408m² clôturée. Située dans un quartier très calme de Montagnac, proche de la mer et des accès routiers. Elle est composée d'un charmant séjour de 42m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale d'environ 20m² au rez de chaussée une salle de bain et une salle d'eau. Cette villa offre de beaux volumes et de nombreux rangements. La position de la maison sur le terrain permet de stationner un camping car et de profiter d'un jardin spacieux et sans entretien. Montagnac est un village dynamique avec de nombreux commerces, pharmacie, coiffeur, esthéticienne, épicerie, un marché le vendredi matin et des écoles. Situé à proximité de L'autoroute A 75 et A750 à 45 minutes de Montpellier, 30 minutes de Béziers, 12 minutes de Pézenas et enfin 16 minutes de la plage. Pour plus de renseignements, contactez votre agence Century 21 au 04.67.00.21.21.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Languedocienne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 128,5 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 408 m2
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Suite parentale (20,3 m2)
    • Escalier (0,9 m2)
    • Séjour/cuisine (42,2 m2)
    • Buanderie (4,5 m2)
    • Garage (23 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Terrasse (14 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Terrasse

Les performances énergétiques

  • 227
  • 11

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 227 [rang D]

Valeur GES : 11 [rang C]

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